新型城镇化

    新型城镇化要注重顶层设计，特别要强化规划引领，要注重因地制宜，强化地域特色，要坚持一镇一策，要探索危楼平方改造、迁村并点、城中村改造。注重产城结合，强化以人为本，特别是要统筹考虑农民的住房，就业、增收、保障等问题，我们农业产业园区，工业园区、农民居住社区三区联动，推进产城融合式的发展。

    保障房建设

    政府工作报告中提出，以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工保障房700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，年内基本建成480万套，让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居

    房地产税

    房地产税其实是一个综合概念，既包括房产税，也包括土地增值税、土地使用税等相关税种。未来完善房地产税，除了推进个人住房房产税试点，还应下调过高的住房用地税负，简并流转交易环节税费，重点发展保有环节房地产税，并对投机性住房实行高度超额累进税率。

    小产权房

    针对公众关心的小产权房问题，小产权房目前出现了反弹乱象。目前28个省（区、市）已拿出工作方案，这段时间主要针对在建在售小产权房"拆除一批、教育一批、震慑一批、问责一批"。同时，国土资源部也在对各地小产权房的情况进行清理、统计，在这个基础上再研究，提出分类处理的意见。

    土地改革

    2月底中央全面深化改革领导小组召开的二次会议通过了作为今年改革重点的农村土地制度改革的内容，各个专项改革领导小组、各部门都在研究方案确定试点城市并将于不久后正式试行。可见，长期以来，各地施行速度不一的农村土地改革将在今年实现明显进展。

    不动产登记

    推进不动产信息登记，是有关部门极力推动做的事情，这一制度，在目前来看，至少有三个好处，一是有利于有关部门准确地掌握房产信息，便于统计信息的准确和进行宏观调控，也方便于今后房产税的征收；二是有利于保障交易安全，确保公众的利益；三是有利于反腐败，让官员及其家属不法获得的房产曝光。

    住房和城乡建设部副部长仇保兴

    房价分化现象将来会越来越严重，但10年内中国房地产不可能出现大的危机。因为我国城镇化还要解决'三个1亿人'的问题：促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。

    全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康

    房地产税开征的最大阻碍是意见不一致，扩大试点的地区讨论的不少，但最后形成可操作方案的还没有，房地产税立法和扩大房地产税试点并无矛盾。

    全国政协委员、住建部副部长齐骥

    今年以来，绝大多数城市市场比较稳定，表现在绝大多数供应量平稳上升销售量也呈平稳上升的状态，但也出现了两极分化。部分热点城市虽然交易量比去年同期有所下降，但总体还是供应不足，供需矛盾比较突出，房价上涨压力仍然很大。

    中国国务院副秘书长，财政部部长楼继伟

    3月6日，十二届全国人大二次会议举行发布会，娄继文围绕财税体制改革和财政工作热点话题回答了记者提问。楼继伟指出，今年财税体制改革包括预算改革、税制改革，以及中央和地方事权和支出责任划分。

    住房和城乡建设部部长姜伟新

    全国政协委员、住建部部长姜伟新面对一系列有关房价的提问，不经意间透露出四个字："双向调控"。而这四个字也成了谜面，至于谜底，他称要等政府工作报告才能揭晓。

    中国国土资源部部长姜大明

    不动产统一登记以土地为核心，包括房屋、草原、林地、海域等不动产的统一登记职责。与住房信息联网一样，不动产统一登记是房产税开征的前提条件，也被视为房地产市场调控的"利器"之一。

    许家印：房地产审批过多 要降房价先降税费规费

    恒大集团董事局主席许家印称，目前房地产行业审批环节过多，政府规费存在不合理收费，"雁过拔毛"。他认为，要降房价，就应合并房地产税种，取消不合理收费、精简审批、控制地价以及限定房企合理利润空间。

    陈雨露：应着手防范房价下跌的金融风险

    全国人大北京团代表、中国人民大学校长陈雨露3月5日指出，中国应着手防范房地产市场下跌的风险。房地产下行的风险一旦变成现实，影响是巨大的。防范房价下跌的风险比控制房价上涨的风险更为棘手、更为艰险。

    蔡继明:高楼为谁而盖？"双城记"背后的城镇化误区

    在全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主作蔡继明看来，当前一方面地方政府均希望城镇化成为新一轮增长的推动力，另一方面由于一些人对新型城镇化缺乏正确理解，"贵城"与"鬼城"现象又在复制。

    梅兴保：城镇化不能两边倒 以改革解决地方债务

    全国政协委员，中国银行外部监事梅兴保:城镇化决不能一边高楼林立，一边棚户区成片，这也抓住了现象中的一些突出问题。所以这个是在城镇化的过程中间，他就有三个一亿，一个亿是在棚户区改造。一个亿在中西部地区的人，就近城镇化，这个把他提到量化的标准，还有一个亿是在城镇化的过程中间，要安排好一些社会的保障等等。

    黄其森：新型城镇化将使三四线楼市供求达到平衡

    在全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森看来，随着新型城镇化的推进，以及户籍制度改革的逐步推进，人口的进入必然带来需求的增长，从而使三、四线城市达到供需平衡。

    胡葆森：三四线楼市不会崩盘 房价不可能下降

    全国人大代表、建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森表示，房价不会下跌，强劲的需求在支撑，成本在左右商品房的价格。土地、劳动力、原材料价格、银行的利息费用、开发人员的工资水平都没有下降，所以房价不可能下降。