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申明:本次参与调查太原356个楼盘中,其中五证楼盘共有123个项目。优居网数据监控中心监控数据仅供参考,不作为投资建议。 |
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2014年2月太原各城区新房均价
(数据整理来源:太原356个楼盘)
太原六城区新房均价6546元/平米,小店区新房均价最高,为7692元/平米,尖草坪区价格最低,为4261元/平米。
在六城区中,库存量不多的楼盘占比较大,本次调查中,六城区在售的123个五证楼盘中,仅有77家楼盘的预售证是在2012年之后获得的,占全部在售五证楼盘的62.6%,据优居网数据中心统计,而且这部分楼盘中又有30多个楼盘库存量较少。
目前太原五证可售且有存量的楼盘仅有40多家。从去年开始太原对小产权房的一系列大家让大红本楼盘变得奇货可居,去年太原五证楼盘价格涨幅所有人都有目共睹,2014年,太原房价下跌可能性不大,稳中有升应该是总体发展趋势。 |
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2014年2月太原各城区五证普通商品房均价
(数据整理来源:太原在售123个五证楼盘)
在本次调查的六城区123个五证楼盘均价为7560元/平米。六城区中最高的为万柏林区,均价8486元/平米,随着华润、绿地、中海在河西板块先后拿地,万柏林区必将成为未来几年太原房地产发展的热门区域。 |
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楼盘名称 |
均价(元/平米) |
预售证号 |
物业地址 |
楼盘名称 |
均价(元/平米) |
预售证号 |
物业地址 |
百德尚景 |
7300 |
(2013)并商房预售字第0080号 |
小店长风街美特好东南600米 |
嘉苑豪庭 |
6900 |
(2007)并商房预售(更)字第0003 |
小店王村南街长治路交汇口南100米 |
盛世长风二期 |
9000 |
(2008)并商房预售字第0024号 |
小店长风大街美特好超市对面东南侧 |
万泉大厦 |
9700 |
(2009)并商房预售字第0031号 |
小店亲贤北街50号亲贤街和体育路口交叉口 |
红源国际青年城 |
7000 |
(2009)并商房预售字第0047号 |
小店长风东街与双塔南路交叉口 |
滨河花园 |
9500 |
(2009)并商房预售字第0053号 |
小店汾河东岸长风街南(滨东花园东门对面) |
幸福香寓 |
5600 |
(2010)并商房预售字第(0040) |
小店庆云街与唐槐路交汇处东南角往南100米 |
太原星河湾三期 |
18000 |
(2010)并商房预售字第0015号 |
小店星河西路8号 |
自由度 |
5600 |
(2010)并商房预售字第0040号 |
小店庆云街(康宁街往东走路南) |
香颂 |
6800 |
(2011)并商房预售字第0011号 |
小店南中环东延和太行路交汇处300米 |
阳光揽胜 |
7000 |
(2011)并商房预售字第0014号 |
小店人民南路39号 |
富佳康桥峰景 |
7500 |
(2011)并商房预售字第0040号 |
小店晋阳街南(实验三中旁) |
易城 |
6000 |
(2011)并商房预售字第0068号 |
小店机场大道往南一站地平阳路边 |
太原恒大绿洲 |
8300 |
(2011)并商房预售字第0069号 |
小店真武路69号 |
世纪家园 |
9000 |
(2011)并商房预售字第0071号 |
小店亲贤北街佳地花园高层旁 |
恒实城市广场·新城市花园 |
9822 |
(2011)并商房预售字第0083号 |
小店长治路与寇庄南街交汇口东南角 |
依景湾 |
30000 |
(2011)并商房预售字第0101号 |
小店亲贤街与滨河东路交叉口东行100米路北 |
海棠家园 |
5300 |
(2012)并商房预售字第0010号 |
小店大运路东与庆云街南交叉口 |
东润花园(北京新干线二期) |
5500 |
(2012)并商房预售字第0018号 |
小店许坦东街东段 煤炭职业技术学院对面 |
和泰紫园 |
9500 |
(2012)并商房预售字第0038号 |
小店区龙城大街与体育南路交汇处 |
文湃苑 |
9600 |
(2012)并商房预售字第0044号 |
小店并州南路与长风街交叉口向北200米 |
平阳府第 |
8800 |
(2012)并商房预售字第0051号 |
小店学府街与平阳路交汇处西南100米处 |
东润国际新城 |
6300 |
(2012)并商房预售字第0060号 |
小店许坦东街33号 |
阳光银座二期 |
10000 |
(2012)并商房预售字第0064号 |
小店长治路居然之家北侧 |
太原茂业天地 |
12000 |
(2012)并商房预售字第0090号 |
小店小店亲贤街与体育路的交汇处西北角 |
滨东花园二期 |
9600 |
(2012)并商房预售字第0094号 |
小店滨河东路长风街学府街中段 |
青城国际公寓 |
7900 |
(2012)并商房预售字第0107号 |
小店亲贤北街与建设南路交汇处路东 |
恒实·平阳景苑 |
13800 |
(2013)并商房预售字第0015号 |
小店长风街与平阳路交叉口西北角 |
合生国际城 |
待定 |
(2013)并商房预售字第0026号 |
小店并州路以西,体育路以东,二营盘街以北,体育西街以南 |
首开国风上观 |
9300 |
(2013)并商房预售字第0048号 |
小店龙城大街南侧,平阳路东侧,新建山西大医院对面往东 |
坤泽-翰林华府 |
5300 |
(2013)并商房预售字第0062号 |
小店太原市经济技术开发区太原大学东侧 |
天赐康缘 |
6400 |
(2013)并商房预售字第0028号 |
小店康宁街与真武路交叉口东北角 |
碧水兰亭 |
9500 |
(2013)并商房预售字第0063号 |
小店学府街128号,山姆士对面 |
华鼎泰富公馆 |
8978 |
(2013)并商房预售字第0066号 |
小店平阳南路98号 |
绿地半山国际花园2期 |
8500 |
(2013)并商房预售字第0072号 |
小店长风东街高速口往东800米(半山路1号) |
西吴御龙庭 |
15000 |
(2013)并商房预售字第0079号 |
小店坞城路与龙城北街交叉口往西200米 |
汇丰国际 |
6500 |
(2013)并商房预售字第0104号 |
小店昌盛街西段李家庄村,昌盛西街以南、太长高速以东 |
坤杰·拉菲香榭 |
14000 |
(2013)并商房预售字第0108号 |
小店嘉节村星河湾用地以南嘉节村用地以东绿化带以北 |
云水世纪明珠 |
9500 |
(2013)并商房预售字第0107号 |
小店体育路和晋阳街交汇处东南角 |
坤杰·拉菲公馆 |
8800 |
(2013)并商房预售字第0108号 |
小店太原市滨河东路和龙城交汇处向南500米 |
恒大华府 |
12500 |
(2013)并商房预售字第0112号 |
小店晋阳街86号(晋阳街与体育路交汇处) |
坤泽十里城 |
6600 |
(2013)并商房预售字第0118号 |
大运路和昌盛街交叉口西南角 |
美泰金座 |
9800 |
(2014)并商房预售字第0008号 |
平阳路与王村南街丁字路口东南角 |
宁达盛世 |
6200 |
(2014)并商房预售字第0016号 |
小店小店唐明路与龙城街十字路口东南角 |
新兴国际文教城·雅郡 |
5800 |
(晋中)晋商房预售 字第13-01号 |
小店汇通路西侧 |
昌盛双喜城 |
11500 |
(2011)并商房预售字第0089号 |
小店亲贤北街9号(亲贤街和并州路交汇处) |
华泰国际商务公寓 |
23800 |
2012并商房预售第0042号 |
小店南中环街200号 |
中正花园二期 |
20000 |
2012并商房预售字第0035号 |
小店长风街与建设南路交汇处往北200米 |
佳欣尚品 |
7000 |
2012并商房预售字第0054号 |
小店通达西街与汾东南路交汇处 |
香檀一号 |
15000 |
2012并商房预售字第0071号 |
小店平阳南路红寺村对面 |
上上城·喜堂 |
9100 |
2013并商房预售证字第0002号 |
小店亲贤街北省体育场向东100米 |
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楼盘名称 |
均价(元/平米) |
预售证号 |
物业地址 |
楼盘名称 |
均价(元/平米) |
预售证号 |
物业地址 |
富力城·龙栖谷 |
7300 |
(2012)并商房预售字第0074号 |
杏花岭胜利东街东延200米 |
新建SOHO |
7500 |
(2007)并商房预售字第0013号 |
杏花岭新建路与胜利街交汇处西南角 |
富力城·云栖谷 |
8300 |
(2011)并商房预售字第0064号 |
杏花岭晋安东街3号;建设北路与胜利东街打通处交汇处 |
鸿昇龙潭公馆 |
25000 |
(2009)并商房预售字第0027号 |
杏花岭龙潭公园东门 |
富力城·文栖谷 |
7200 |
(2013)并商房预售字第0005号 |
杏花岭杏花岭胜利东街东延200米 |
金桥郡 |
待定 |
(2010)并商房预售字第0022号 |
杏花岭滨河东路金桥东街 |
富力城·辰栖谷 |
7500 |
(2013)并商房预售字第0124号 |
杏花岭太原市胜利东街东沿200米 |
金世纪家园三期 |
7000 |
(2010)并商房预售字第0022号 |
杏花岭五一路与府东街交叉口往北200米 |
富力桃园 |
6200 |
(2013)并商房预售字第0006号 |
杏花岭太原师范附属中学北300米 |
丽泽苑 |
7500 |
(2011)并商房预售字第0018号 |
杏花岭坝陵北街东大盛世华庭东侧 |
富力盈通国际公寓 |
5400 |
(2013)并商房预售字第0005号 |
(2013)并商房预售字第0005号 |
府东公园6栋 |
8400 |
(2011)并商房预售字第0044号 |
杏花岭五龙口东街,太原东客站西200米 |
富力华庭 |
12000 |
(2011)并商房预售字第0099号 |
杏花岭解放北路与胜利街交汇处西北角 |
宜佳上东城 |
6000 |
(2011)并商房预售字第0058号 |
杏花岭大东关街和太行路交接处 |
龙湾情怀 |
7300 |
(2011)并商房预售字第0085号 |
杏花岭敦化南路100号(原太原市油脂厂旧址) |
金基泰和苑 |
5500 |
(2012)并商房预售字第0003号 |
杏花岭马道坡街20号,赛马场省果品公司东300米 |
奥龙湾 |
7600 |
(2012)并商房预售字第0083号 |
杏花岭北大街与建设路交汇处 |
府东公馆 |
7450 |
(2012)并商房预售字第0091号 |
杏花岭府东街东延段与太行路交汇处 |
金林佳园 |
6700 |
(2013)并商房预售字第0056号 |
杏花岭胜利东街、敦化北路以东300米 |
府西国际公寓 |
11800 |
(2013)并商房预售字第0073号 |
杏花岭府西街房管局东侧 |
万达公馆 |
16000 |
(2011)并商房预售字第0076号 |
杏花岭旱西门街与新建路交汇口 |
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楼盘名称 |
均价(元/平米) |
预售证号 |
物业地址 |
楼盘名称 |
均价(元/平米) |
预售证号 |
物业地址 |
海唐100 |
7400 |
(2007)并商房预售字第0006号 |
漪汾街与彭村路交叉口 |
西岸 |
6700 |
(2011)并商房预售字第0054号 |
千峰南路140号旧晋祠路省警校学校西侧 |
摩天石 |
14800 |
(2010)并商房预售字第0041号 |
滨河西路滨河体育中心东门(滨河西路51号) |
香悦澜溪 |
6500 |
(2011)并商房预售字第0063号 |
和平南路大商浴乐园往南100米 |
国际丽都城 |
9800 |
(2011)并商房预售字第0070号 |
和平北路179号(原天龙啤酒厂) |
万水澜庭 |
8000 |
(2011)并商房预售字第0087号 |
南内环西街2号 |
太原奥林匹克花园 |
25000 |
(2012)并商房预售字第0005号 |
万柏林迎泽西大街居然之家河西店西侧 |
彩虹湾 |
6000 |
(2012)并商房预售字第0050号 |
小井峪街8号大众机械厂的北侧 |
天玺公馆 |
12000 |
(2012)并商房预售字第0061号 |
滨河西路99号 |
绿地世纪城·塞纳公馆 |
8500 |
(2012)并商房预售字第0072号 |
新晋祠路300号(南中环桥西以南) |
金域阅山 |
7900 |
(2012)并商房预售字第0097号 |
和平北路56号 |
双华时代 |
7300 |
(2013)并商房预售更字第0001号 |
万柏林漪汾街漪兴路中段 |
万科蓝山 |
二期待定 |
(2013)并商房预售字第0017号 |
万柏林和平南路205号 |
十二院城 |
8700 |
(2013)并商房预售字第0058号 |
万柏林南内环西街与和平路交界口西南角100米处 |
蓝水假日 |
6700 |
(2013)并商房预售字第0082号 |
万柏林玉门河以北,东临20米宽的西渠路 |
绿地世纪城·塞纳印象 |
8500 |
(2013)并商房预售字第0034号 |
万柏林新晋祠路300号(南中环桥西以南) |
万国城moma |
14000 |
(2011)并商房预售字第0010号 |
万柏林长风西街16号丽华大酒店斜对面 |
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楼盘名称 |
均价(元/平米) |
预售证号 |
物业地址 |
楼盘名称 |
均价(元/平米) |
预售证号 |
物业地址 |
艺彩蓝湾 |
6100 |
(2013)并商房预售字第0101号 |
迎泽经元路与五龙口街交汇处向北200米 |
槐桐别苑 |
7800 |
(2013)并商房预售字第0074号 |
长风大街美特好东南600米 |
东山雅居 |
5300 |
(2013)并商房预售字第0027号 |
迎泽朝阳街与松庄路交汇处东北角 |
中正·乐居 |
9000 |
(2012)并商房预售字第0106号 |
迎泽并州路与并州东街交叉口东南角 |
太原恒大山水城 |
6600 |
(2012)并商房预售字第0099号 |
迎泽长风东街东延线东南沟村 |
复地东山国际平墅 |
9000 |
(2012)并商房预售字第0087号 |
太原市长风东街109号 |
宝佳万科·紫台 |
10500 |
(2012)并商房预售字第0059号 |
迎泽长风东街与双塔南路交汇处西南角 |
名流印象 |
6700 |
(2012)并商房预售字第0032号 |
迎泽南内环街(东延段)白云寺旁 |
太行雅苑 |
5750 |
(2011)并商房预售字第0073号 |
迎泽朝阳街北一巷5号 |
景泰花苑 |
5580 |
(2011)并商房预售字第0067号 |
迎泽朝阳街与经园路交汇处 |
东景苑 |
7400 |
(2011)并商房预售字第0052号 |
迎泽长风东街东山过境高速收费站的北侧 |
香榭丽庭 |
9500 |
(2010)并商房预售字第0038号 |
迎泽水西门街38号(山西省国税对面) |
宏盛花园 |
待定 |
(2010)并商房预售字第0014号 |
迎泽亲贤北街与建设南路十字路口向东300米 |
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楼盘名称 |
均价(元/平米) |
预售证号 |
物业地址 |
楼盘名称 |
均价(元/平米) |
预售证号 |
物业地址 |
滨西花园二期 |
5460 |
(2013)并商房预售字第0007号 |
尖草坪恒源路15号 |
三千渡 |
8000 |
(2013)并商房预售字第0121号 |
汾河东岸森林公园附近 |
辰兴·优山美郡 |
待定 |
(2013)并商房预售字第0110号 |
尖草坪三给新区 |
荣兴·天顺 |
4700 |
(2013)并商房预售字第0017号 |
尖草坪区新兰路62号 |
森海湾 |
6980 |
(2013)并商房预售字第0016号 |
尖草坪滨河东路林业学院正北50米 |
滨河城·左岸 |
5000 |
(2012)并商房预售字第0081号 |
大同路森林公园以北,太钢西门斜对面 |
万厦森邻 |
5800 |
(2012)并商房预售字第0069号 |
尖草坪大同路五十五中旁 |
龙云家园 |
5100 |
(2012)并商房预售字第0031号 |
尖草坪恒山路59号(原太原标准件厂) |
晋建中环花园 |
5300 |
(2011)并商房预售字第0088号 |
尖草坪北中环与和平北路交叉口的西北角 |
天朗美域 |
4400 |
(2011)并商房预售字第0021号 |
尖草坪新兰路东侧(兴安宾馆南侧) |
泛华·森林半岛 |
待定 |
(2011)并商房预售字第0001号 |
森林公园南门向东50米,滨河路与大同路之间 |
源憬逸墅 |
7500 |
(2008)并商房预售字第0011号 |
尖草坪滨河东路188号 |
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楼盘名称 |
均价(元/平米) |
预售证号 |
物业地址 |
楼盘名称 |
均价(元/平米) |
预售证号 |
物业地址 |
文广奥体住宅小区 |
待定 |
(2013)并商房预售字第0102号 |
晋源新晋祠路以东、西寨村以南 |
怡佳·天一城 |
15000 |
(2013)并商房预售字第0097号 |
晋源新晋祠路与龙城大街交汇处北300米 |
海天天鹅堡 |
8200 |
(2013)并商房预售字第0083号 |
晋源南中环街与滨河西路交叉口南200米 |
阳光城·翡丽湾 |
待定 |
(2013)并商房预售字第0081号 |
晋源太原市滨河西路和迎宾路交汇处 |
兰亭御湖城 |
8200 |
(2013)并商房预售字第0033号 |
晋源长风西街与晋祠路交汇处往南1.8公里 |
阳光·汾河湾 |
9000 |
(2013)并商房预售字第0003号 |
晋源新晋祠路288号(南中环桥西南角) |
丽泽花苑 |
8600 |
(2012)并商房预售第0012号 |
晋源南中环以南,滨河西路路西 |
万景苑 |
待定 |
(2011)并商房预售字第0072号 |
晋源新晋祠路500号 |
悠怡叠墅 |
4980 |
2011并商房预售字第0095号 |
晋源旧晋祠路罗城高速口向南1.5公里路东 |
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